En los primeros cinco días, ya hay más de 4.600 inscriptos en Nuestro Terreno 4

Desde el lunes 15 de julio se encuentra abierta la inscripción para participar del programa municipal Nuestro Terreno, que lleva cuatro ediciones. Al corte de los primeros cinco días, al viernes 19, eran 4606 los venadenses interesados en adquirir un lote de los cien en venta.

De esta manera, en la primera semana, contando los días hábiles, fueron 2455 los anotados en el Grupo 1 (Familiar) y 2149 para el Grupo 2 (Individual).

Es la cuarta edición del programa lanzado por la gestión del intendente Leonel Chiarella, que permite a vecinos y familias con domicilio en la ciudad, que no posean bienes inmuebles, a acceder a un terreno a valores por debajo del mercado inmobiliario, con facilidades de pago.
Sobre el tema, el secretario de Gobierno, Mariano De Mattia, había manifestado tras la apertura de inscripciones que el número está por encima de lo sucedido en anteriores ocasiones, “lo que demuestra lo importante que sigue siendo este programa para los venadenses. Y es además una clara expresión de la confianza hacía nuestro trabajo”.

Vale recordar que en la anterior entrega del programa fueron 6.333 los inscriptos que tras el filtro entre aptos y no aptos, quedaron habilitados para el sorteo 5.306 vecinos, distribuidos en cuatro grupos.

Vale mencionar que para esta edición se anunciaron dos diferencias respecto a las características de las anteriores etapas. Así, Nuestro Terreno 4 se segmentará en dos, según se trate de grupo familiar o personas solas.

Mientras, que la otra modificación es que tanto familias como personas solas podrán optar por la modalidad de pago al momento de firmar el boleto de compra-venta. Es decir, anticipo al contado del 30 por ciento del valor del lote (que deberá ser abonado en un plazo de 30 días a contar desde la pre-adjudicación) y el saldo restante se calculará en Unidades Tributarias Municipales (UTM) pudiendo ser abonado en 48 cuotas mensuales y actualizables de acuerdo con el valor de la UTM al momento de hacerse efectivo cada pago. O, financiar la totalidad del monto en cuotas, las cuales se calcularán en Unidades Tributarias Municipales, y se abonará en 48 cuotas. 

Requisitos

Al momento de inscribirse, se describe que los requisitos son:

• El titular debe ser mayor de edad; contar con cuatro años de residencia en Venado Tuerto; 
• El titular y/o los miembros del grupo familiar no deben tener inmuebles a su nombre o bienes cuya razonable realización les permitan comprar un terreno o vivienda por otros medios; 
• Acreditar ingresos mensuales entre uno ($234.315,12) y ocho ($1.874.520,96) Salarios Mínimos Vitales y Móviles; 
• No tener causas pendientes con la justicia penal por hechos dolosos, ni antecedentes que contraríen normas de moralidad y buenas costumbres, ni ser deudor alimentario, ni tener proceso de quiebra o estar inhibido; 
• No haber sido beneficiado por algún programa municipal, provincial o nacional que contemple otorgamiento de lote o vivienda; 
• No ser miembro del gabinete del Departamento Ejecutivo, hasta Directores incluidos, ni integrante del Poder Legislativo de la ciudad. Ni tampoco familiares de los mismos en línea de parentesco directa o colateral de primer grado.

Grupos

• El Grupo 1 comprende a grupos familiares, entendido como un núcleo estable de personas convivientes, en el cual dos de sus miembros están unidos entre sí en matrimonio, en unión convivencial o en pareja; o por vínculos consanguíneos en línea ascendente o descendente; o colateral en segundo grado.
• En el Grupo 2 se anotarán para personas solas, es decir, aquellas que no cohabitan en matrimonio, pareja, unión convivencial o similar al momento de la inscripción en el programa.

Pago

Respecto a la financiación explican que al momento de firmar el boleto de compra-venta, se podrá optar por las siguientes modalidades de pago del valor del terreno: anticipo del 30 % del valor del lote y el saldo restante en 48 cuotas mensuales y consecutivas. Financiado en su totalidad en 48 cuotas mensuales y consecutivas.

Las cuotas son actualizables de acuerdo con el valor de la Unidades Tributarias Municipales (U.T.M.) al momento de hacerse efectivo cada pago.

Los valores de los terrenos son: $6.200.000, $7.200.000 y $7.500.000.

Inscripción

a inscripción se abrió en la medianoche del lunes 15 de julio y se extenderá hasta el 15 de agosto próximo. En esta oportunidad se ofrecen 100 lotes municipales ubicados en distintos barrios de la ciudad: 60 en barrio Santa Fe, 34 en Cayetano Silva y seis en Iturbide.
La inscripción online se realiza a través de la web oficial del Gobierno de Venado Tuerto ( venadotuerto.gob.ar/nuestroterreno  ), y cualquier información o consulta puede canalizarse a través del 3462-585207.

El programa

Nuestro Terreno dio comienzo en 2020, con el objetivo principal de lograr una solución habitacional para las familias venadenses, a través de la venta de lotes municipales destinados a construcción de viviendas.

Así, desde el comienzo se sortearon 329 lotes, 110 en la primera edición, 111 en la segunda y 108 en la tercera etapa. De los cuales ya hay 37 viviendas ya habitadas y 27 en construcción.

“Nuestro Terreno se realiza gracias a un trabajo planificado desde el inicio de la gestión, además hacemos un seguimiento muy estricto respecto de los requisitos que tienen que cumplir los beneficiarios del programa y una vez que firman también hacemos un control del cumplimiento de las cuotas, evitando que ingresen en mora. Siempre buscamos que el Fondo Municipal de Tierras sea rentable para que se puedan ir proyectando futuras etapas”, afirmó De Mattia al anunciar la nueva etapa del programa.